2015年08月04日

火災保険

銀行と住宅ローンの手続きを進める過程で気になったことがあります。
審査を経て契約前に銀行が提示してきた融資条件は“団体信用生命保険加入”のみ。

住宅ローンを借りるのに火災保険って必須ではないの??

最近はそうみたいです。特段「わたし」に信用があるわけではないハズ。
とは言っても一応加入はしておきます。補償内容をレッツ確認!

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2015年08月05日

内覧会

いよいよ来ました、内覧会です。入居まで残り1ヶ月半となりました。
非常に楽しみにしていたイベントですが、あくまで入居前の“審査”です。
ひとりでは心細いので、、、 ←何をいまさら
「実家の両親」と「戸建&家庭持ちの弟」に声をかけました。
遠路遥々、前日に前乗りで来てくれた家族の労を居酒屋でねぎらいながら、翌日の作戦会議に持ち込みます。

“新築マンションの内覧会”。。。なんて世間ではあまり馴染みがありませんよね。
両親たちもやはりお披露目会みたいな雰囲気だと思っていたようです。
そこで世界各国のビールで杯を重ねながらハッパをかけます。

(明日はマンションの欠陥を探すつもりでよろしくお願いします)
(ここで“アラ探し”しとかないと後悔するかもしれないし!)
(クレーマー体験が堂々とできるイベントだと思って力を貸してください)

内覧会は本番前から勝負が始まっています。
内覧会では部屋に照明が取り付けられていないので、明るい時間に臨むのがベスト。
予約の段階で一番早い時間帯(9時〜)を押さえました。
チェックする目も多い方が効率が良いです。
集中すると2〜3時間と長丁場になるので、少人数ではキツイと思いました。

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2015年08月07日

売買代金振込もネット銀行で

そうそう、引越し編に行く前に最後の入居準備、“売買代金の支払”がありました。
「わたし」は住宅ローンを借りるので、自己資金分を銀行振込します。

それでも1000万円を超える金額の振込になるのでちょっと工夫が必要でした。
と言うのも、デベからは引き渡し会までに振込を済ませておくよう言われていて、

“引き渡し時に金融機関収納印のある振込金受取書をご持参下さい”

と着金確認が速やかに行われるよう協力をお願いされました。
すなわち、振込手数料を負担して振り込んでねって事ですね。
手数料はたかだか数百円ですが、ネットで振込したいな。。。
周囲からは一斉に反対されました(笑)
ちゃんと手数料払って確実に振込しなさいって。

“インターネットバンキングでの振込手続きも可能ですが、、、”
とあったので、やっぱりネット振込しちゃいました。こっちの方がいつも通りだし。

ただしネット銀行によっては
・他人名義口座への上限は100万まで
・一日あたりの振込限度額は1000万円以下

等の制限に引っかかってしまうため注意が必要です。

結局、他行振込手数料無料のネット銀行を2行使い、支払代金を分けて振込しました。
別々に支払口座へ振込しても特に着金確認に支障はありませんでした。 当たり前ですが

デベの担当者さんからはご丁寧に着金確認完了の電話がありました。
やはり向こうも無用なトラブルは御免なんでしょうね。
手付金支払の時と同様、今回も大金を使った感覚は皆無でした。 嗚呼、ネット社会。。。


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