2016年10月06日

管理組合通常総会〜初参加です!〜

住みよいマンション、資産価値の高いマンションとは、、、
管理組合がきちんと機能しているマンションです。
住民たちで構成する管理組合が自分たちでマンションの維持管理を進めていきます。

402.png

今回は記念すべき第1期通常総会が開催されます。
マンションが建って1年過ぎたらこうでした、なんて事が話し合われたり。
日頃からマンションの事ばかり考えている「わたし」(笑)

ワクワクします! ←他に楽しいことは無いのかね

前回の設立総会こそ欠席しましたが、可能な限り毎回参加したいと思います。

忙しい土曜日の仕事を大急ぎで片付け、昼休みを利用して参加しました。
場所はマンション近くの公民館会議室。

そういえば、入居者説明会の話題で
“総会はエントランスホールに椅子を並べて行うかも”
というのがありましたが、無理でしょ〜そんなに広くないし、と思っていました。
会場の広さもそうですが、参加人数によりけりですよね。

気合を入れ過ぎて15分前に一番乗り(笑)長机と椅子のセッティングを手伝います。
さて、いったいどれくらいの住民が集まるのでしょう??

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2016年10月13日

総会で判ったこと〜別冊マンション事件簿〜

前回の続きになります。
総会に参加すると、マンションの現状がよく解りますよ〜。

たとえば住民の入居状況。
ウチのマンションは完売していましたが、約1割が賃貸に回されていました。
将来のために中古相場、賃貸相場をウォッチしているので大体は把握しています。
新築1年目にして駅近を売りにした中古売買・賃貸回しが活況なようです。
管理の面で言えば、住民が均質な方が望ましいのでしょうが。

あとは収支決算報告や予算案の審議が行われます。
敷地内駐車場は満車でしたが、最近空きが出た模様。駐車場収入が減りました。
実はこの駐車場使用料が管理費会計に組み込まれていたのがポイント。
皆さんのマンションでは駐車場収入は修繕積立会計の方に組み込まれていませんか?
普通はそうみたいです。
駐車場収入が管理費会計を担っている場合は、管理費と修繕費のバランスが重要に。
安過ぎる場合は値上がりの可能性があります。
大丈夫なのかなーウチ、金食いのタワーパーキングなのに。

そんな「わたし」も将来的には車の無い生活を考えています。
カーシェアリングという選択もありますし。

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サプライズだったのが、この1年間の事件・事故報告でした。
それでは“マンション事件簿” 衝撃度順にどうぞ〜

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2016年10月27日

スカーレットシュリンプ第2期

マンション期分け販売よろしくスカーレットシュリンプ飼育も第2期へ〜

。。。 ええ、最初の5匹は約半年で星になってしまいました ☆彡 ヤスラカニ・・(*T-T)人

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対面式I型キッチンのコンロ前の壁らへん。ウチはとにかく飾り気がありません。
アグラオネマの隣に鎮座していたミニ水槽も無くなると一気に寂しくなりそう。
生命の息吹ってやつを感じます。

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何より気に入っているので懲りずに再チャレンジ、失敗を洗い出しました。
もはやエビのいない生活は考えられません。
第2期は5匹→11匹(1匹オマケ)に増やして、内装もリニューアル。

[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

癒しエビ/ピクシ−シュリンプのみ 10匹
価格:2800円(税込、送料別) (2016/10/27時点)


スカーレットシュリンプ(ピクシーシュリンプ)の故郷はハワイ――火山島ですね
火山から海へ流れ込み冷やされた溶岩の窪地に生息しているらしい。
溶岩石とまりもを新たに投入し、隠れ場所を確保。サンゴは使いまわしです。

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観賞用の狭い水槽ではなく広い水槽の方が当然良いのでしょうが。。。
仲良さげに集まっているし意外と楽しそう。もっぱら溶岩石ゾーンが人気。

410.JPG
イレブンショットも撮れちゃう

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