2018年09月15日

駅近の周辺環境〜魅惑のバターコーヒーを求めて〜

ウチのマンションは販売時、駅近立地をコンセプトの前面に打ち出していました。
パンフレットには紙袋をたくさん抱えながらも足取りは軽い女性の写真。
徒歩圏内に商業施設が充実していることを物語っています。

shopping_happy_kamibukuro_woman.png


住んでみると確かに何でも手が届きそうなところにあるような気になります。
物欲を刺激されまくり。
先日もあるホットワードに火をつけられてしまいました。

“バターコーヒー” いまさら〜

完全無欠コーヒー、防弾コーヒーなんて呼ばれ方もされています。

皆さん、知っていました?
ブームになったのは3年以上前なんだとか。
こちとら周回遅れでこの話題をジャンピングキャッチですよ。
ちなみにバターコーヒーでググるとトップで健康に悪いとか出てきます。。。

■バターコーヒーって?

バターコーヒーとは単にバター+コーヒーにあらず

・牧草だけで育った牛の乳で作ったバター、無塩グラスフェッドバター
・ココナッツオイルから抽出された中鎖脂肪酸(MCT)オイル

この2つの材料をコーヒーに入れたものがバターコーヒーと呼ばれています。

■何かいいことあるの?

毎朝の朝食をバターコーヒーに置き換えると。。。

・食欲が抑えられて、ダイエット効果
・頭が冴えて、集中力アップ

なんでも身体はバターコーヒーを食事として認識せず、脂肪燃焼によるエネルギー産生が促されるようです。
現時点ではそれほどダイエットを必要としていないんですが ホントホント
集中力をアップさせる効果に興味を持ちました。

。。。

試される駅近、今回はバターコーヒーを求めて。

まずはコンビニへ。一番近いコンビニはファミリーマート、徒歩2分です。
チルドコーナーにありました。話題沸騰(?)のバターコーヒーを入手!
翌朝、朝食の代りにしてみました。
意外とスッキリして不味くはない。美味しくもない。そして本当に腹持ちが良い。
バターコーヒーが買えるのはファミマだけ!近くにあって良かった〜

〜完〜


。。。じゃなくて


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posted by WOO at 15:07 | Comment(0) | マンションクエスト | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年09月03日

共用施設・サービスってどうでしょう

前回までしつこいくらいエレベーターネタを振り回したのも、うちのマンションにはそれくらいしか取り上げる共用施設がないからです(笑)
あとタワーパーキングくらいでしょうか どちらも超・金食い虫

中小規模物件を選択した時点で、共用施設には期待していませんでした。
駅近・好立地であれば徒歩圏内に代替施設が揃っています。

だから無駄な共用施設なんて不要不要〜とかさみしいことは言いません。
むしろ興味津々。今どきはどんなことになっているんでしょうか。

ゲストルーム
ラウンジ
シアタールーム
キッズスペース
フィットネススタジオ
。。。

あたりはもうおなじみですね。
マンションの共用施設・サービスは今も進化中のようです。
いいね!ならぬ、いいな〜(羨)で評価してみたいと思います。


hotel_front.png

■コンシェルジュサービス
 ★★★★★いいな〜

代替サービス:なし
共用施設利用の予約、クリーニング受付、タクシー手配、宅急便の配送受付など

大規模物件御用達のサービスですね。
400〜500戸規模なら1戸あたりの負担が月々千円ちょっとくらい?とか。
なんといってもコンシェルジュがいること自体がステイタスになります。
近所のタワーマンションのコンシェさんは9時〜20時勤務だそう。
「わたし」の今の生活では遭遇する機会が少なそうなのが。。。


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posted by WOO at 22:22 | Comment(0) | マンションクエスト | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年08月15日

マンションのエレベーター事情【後編】〜台数と仕様〜

マンションのエレベーター、何台あれば適正なのでしょうか?
マンション評論家の某氏によると
50戸あたりに1基が基準→全住戸数を50で割って小数点以下は三捨四入する計算
なんだそうです。

50戸あたり1基を満たすのは結構厳しいのですが、三捨四入すると絶妙な水準に。
総戸数70戸からエレベーター2基、120戸から3基、170戸から4基といった具合。
実際はマンションの形状や高さによる補正が必要になるとは思います。
大規模でも超高層でなければ計算より少ない台数で十分かもしれません。

また何をもって適正とするのか。やはり待ち時間が少ないと快適ですよね。
台数が多ければ今度は管理費や修繕費に跳ね返ってくるので難しいところ。
複数台あればこういった悩みもあるところでしょうが、、、

ウチのマンション、エレベーターが1基なんです。

しかもこれが非常用エレベーターを兼ねた仕様となっていました。

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